NUEVA YORK, EE. UU., 26 de junio de 2026.- La decisión por la que congelan alquileres en la ciudad de Nueva York quedó aprobada este jueves y representa una medida sin precedentes dentro del sistema de renta regulada. La Junta de Directrices de Alquileres (RGB) autorizó mantener sin aumentos durante dos años cerca de un millón de apartamentos.
La resolución fue aprobada por siete votos contra uno y marca la primera vez que el organismo habilita una congelación simultánea para contratos de arrendamiento de uno y dos años.
La medida alcanzará a nuevos contratos que comiencen entre el 1 de octubre de 2026 y el 30 de septiembre de 2027.
El beneficio aplicará sobre viviendas estabilizadas ubicadas principalmente en edificios con seis o más departamentos construidos antes de 1974. También incluirá inmuebles alcanzados por determinados programas fiscales y subsidios públicos.
Congelan alquileres: la promesa que impulsó Mamdani
Durante la campaña electoral, el alcalde Zohran Mamdani convirtió la consigna “Freeze the Rent” (“Congelar el alquiler”) en uno de los ejes centrales de su plataforma política.
Según planteó durante ese proceso, el aumento sostenido del costo de la vivienda estaba expulsando a miles de familias trabajadoras fuera de la ciudad.
La aprobación de la medida representa una de las principales promesas impulsadas por el actual gobierno local.
¿Qué dijo el alcalde tras la votación?
Después de conocerse la decisión, Mamdani celebró el resultado y sostuvo que la Junta actuó de forma independiente luego de revisar la información financiera disponible y escuchar tanto a inquilinos como a propietarios.
“Esta es una victoria histórica para los inquilinos de la ciudad de Nueva York”, afirmó el alcalde en un comunicado.
“Después de revisar los datos y escuchar a los neoyorquinos, la Junta logró congelar por primera vez en la historia los contratos de uno y de dos años. Este es el alivio que merecen los trabajadores de nuestra ciudad”.
Con esta resolución, congelan alquileres por primera vez al mismo tiempo para contratos de uno y dos años dentro del sistema regulado de la ciudad.