Buenos Aires, 7 de octubre de 2025.- Eduardo Costantini, a través de su desarrolladora Consultatio S.A., adquirió el terreno de 4,4 hectáreas donde funciona el Portal Palermo, tras ganar la subasta pública realizada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). La operación se concretó por US$127 millones, una cifra que superó en US$81 millones el precio base.
El empresario planea invertir más de US$350 millones en un desarrollo de uso mixto, con edificios residenciales, locales comerciales, espacios públicos y esculturas. Aunque aún resta la aprobación de los permisos urbanísticos por parte de la Ciudad, se prevé un proyecto de gran escala, que podría inspirarse en el Design District de Miami.
Costantini destacó la ubicación y el tamaño del predio como elementos clave. “Nos permite desplegar nuestra creatividad. La idea es crear un distrito que combine diseño, arte y arquitectura”, afirmó. La obra comenzaría en un año y finalizaría entre fines de 2029 y principios de 2030.
El terreno, ubicado en Avenida Cerviño 4820/50, esquina Bullrich 345, frente a la Mezquita de Palermo, abarca 42.044 m². Actualmente, allí opera el centro comercial Portal Palermo (Jumbo y Easy), cuyo contrato de concesión expira en 2026.
Sin embargo, el pliego de la subasta establece que Cencosud, actual operadora del predio, deberá entregarlo en un máximo de 10 meses desde la adjudicación. Durante ese período se garantizará la continuidad operativa mediante una transición ordenada.
Cencosud participó de la subasta, aunque no resultó ganadora. La empresa chilena mantiene una sólida presencia en Argentina con más de 300 puntos de venta, y recientemente adquirió las cadenas mayoristas Makro y Basualdo por US$122,5 millones.
Por ahora, se desconoce qué decisión tomará Cencosud respecto a los locales comerciales ubicados en el predio de Avenida Bullrich.
Con La Nación